Сдача недвижимости остаётся популярным видом заработка |
| ИА БайкалИнформ |
|
Наличие квартиры или частного дома – это возможность для построения стабильного заработка. В непростое время экономических кризисов и нехватки финансовых средств жильё можно выгодно сдавать арендатору. Особенно, если имеется свободная квартира. В ряде случаев, можно сдавать и «ипотечную» жилплощадь. Тогда получается не только оплачивать налоги за счёт арендатора, но и быстрее решить вопрос кредита на квартиру. Нужно понимать, что сдача квартиры возможна лишь для её собственника. Документы на недвижимое имущество, либо их заверенные копии должны быть на руках. С целью ускорения процесса поиска арендатора следует рассматривать различные варианты. Например, сильно может помочь в этом деле интернет. Кроме Сети, обратиться с соответствующим объявлением можно в газеты. А также, расклеивать объявления лично. Однако наиболее оптимальный вариант с минимумом рисков – сдать квартиру через агентство, которое профессионально занимается такими вопросами. Расположение объекта недвижимости имеет большое значение. Так, сдача в аренду жилья в крупном городе-милионнике может стать неплохой альтернативой работе, тогда как в небольшом райцентре сложно найти арендатора, готового оплачивать хотя бы «коммуналку». Но даже в крупных городах более выгодным считается жильё, расположенное вблизи от веток метро и недалеко от делового центра города. В курортных городах выгодно сдавать квартиры неподалёку от пляжа или архитектурных памятников.
Арендная ставка формируется исходя из расположения строения, качества ремонта, наличия инфраструктуры, чистоты подъезда, эстетичного вида из окна и стабильности работы лифта. Даже металлическая входная дверь и домофон подлежат анализу и оценке состояния. Неплохо узнать реальную стоимость квартиры, исходя из независимых источников, а затем уже сдавать жилплощадь с «привязкой» к цене. Агентство, специализирующееся на недвижимости, поможет в сдаче квартиры. Разумеется за определённый процент со сделки. С осторожностью нужно относиться к сдаче недвижимости родственникам, знакомым или знакомым знакомых. Во-первых, гарантии, что получится выгодно сдать квартиру нет. Во-вторых, с родственников сложнее взимать штрафы или неустойку. Многие же изначально рассчитывают, что будут меньше платить другу-арендодателю или смогут «договориться». Соответственно, любые сложные ситуации легко могут перерасти в скандал между близкими людьми. Так бывает не всегда, однако отказывать родственникам или обращаться с ними, как с незнакомым арендатором, будет куда сложнее. И последствия могут быть неприятными. Для того, чтобы найти арендатора, нужно обеспечить рекламу. К услугам современных арендодателей интернет. В Сети можно бесплатно разместить рекламное объявление, а охват аудитории будет огромен. Имеются и тематические доски объявлений. В социальных сетях тоже можно найти заинтересованного пользователя. Однако, когда важна скорость, придётся подать объявление в газеты, а также расклеить соответствующие листовки. Таким образом, не сложно в сжатые сроки найти арендаторов, всё зависит от вашей хватки и сотрудничества со специализированными фирмами. Далее следует выбрать наиболее ответственного человека и заключить с ним соответствующий договор.
ЛЮДЯМ ТАКЖЕ ИНТЕРЕСНО:
В Астрахани в районе пересечения улицы Чайковского и переулка Березовского бездомные собаки устроили настоящий беспредел, повредив машину на придомовой парковке, сообщили местные жители. 
27-летнюю учительницу начальных классов Токсово, что в Ленобласти, обвиняли в совращении 11-летнего ученика. 
Жительница Петербурга приговорена к четырем годам колонии за то, что ударила букетом цветов полицейского 
В Ленинградской области две 15-летние девочки-подруги, попав в больницу, узнали о своей беременности. Предполагаемые отцы детей моложе их матерей. 
В Польше власти города Валбжих заявили о поступившей к ним информации о местонахождении «золотого поезда нацистов». Аноним сообщил, что нашел состав с ценностями.
|
