Сдача недвижимости остаётся популярным видом заработка |
| ИА БайкалИнформ |
|
Наличие квартиры или частного дома – это возможность для построения стабильного заработка. В непростое время экономических кризисов и нехватки финансовых средств жильё можно выгодно сдавать арендатору. Особенно, если имеется свободная квартира. В ряде случаев, можно сдавать и «ипотечную» жилплощадь. Тогда получается не только оплачивать налоги за счёт арендатора, но и быстрее решить вопрос кредита на квартиру. Нужно понимать, что сдача квартиры возможна лишь для её собственника. Документы на недвижимое имущество, либо их заверенные копии должны быть на руках. С целью ускорения процесса поиска арендатора следует рассматривать различные варианты. Например, сильно может помочь в этом деле интернет. Кроме Сети, обратиться с соответствующим объявлением можно в газеты. А также, расклеивать объявления лично. Однако наиболее оптимальный вариант с минимумом рисков – сдать квартиру через агентство, которое профессионально занимается такими вопросами. Расположение объекта недвижимости имеет большое значение. Так, сдача в аренду жилья в крупном городе-милионнике может стать неплохой альтернативой работе, тогда как в небольшом райцентре сложно найти арендатора, готового оплачивать хотя бы «коммуналку». Но даже в крупных городах более выгодным считается жильё, расположенное вблизи от веток метро и недалеко от делового центра города. В курортных городах выгодно сдавать квартиры неподалёку от пляжа или архитектурных памятников.
Арендная ставка формируется исходя из расположения строения, качества ремонта, наличия инфраструктуры, чистоты подъезда, эстетичного вида из окна и стабильности работы лифта. Даже металлическая входная дверь и домофон подлежат анализу и оценке состояния. Неплохо узнать реальную стоимость квартиры, исходя из независимых источников, а затем уже сдавать жилплощадь с «привязкой» к цене. Агентство, специализирующееся на недвижимости, поможет в сдаче квартиры. Разумеется за определённый процент со сделки. С осторожностью нужно относиться к сдаче недвижимости родственникам, знакомым или знакомым знакомых. Во-первых, гарантии, что получится выгодно сдать квартиру нет. Во-вторых, с родственников сложнее взимать штрафы или неустойку. Многие же изначально рассчитывают, что будут меньше платить другу-арендодателю или смогут «договориться». Соответственно, любые сложные ситуации легко могут перерасти в скандал между близкими людьми. Так бывает не всегда, однако отказывать родственникам или обращаться с ними, как с незнакомым арендатором, будет куда сложнее. И последствия могут быть неприятными. Для того, чтобы найти арендатора, нужно обеспечить рекламу. К услугам современных арендодателей интернет. В Сети можно бесплатно разместить рекламное объявление, а охват аудитории будет огромен. Имеются и тематические доски объявлений. В социальных сетях тоже можно найти заинтересованного пользователя. Однако, когда важна скорость, придётся подать объявление в газеты, а также расклеить соответствующие листовки. Таким образом, не сложно в сжатые сроки найти арендаторов, всё зависит от вашей хватки и сотрудничества со специализированными фирмами. Далее следует выбрать наиболее ответственного человека и заключить с ним соответствующий договор.
ЛЮДЯМ ТАКЖЕ ИНТЕРЕСНО:
В Великобритании на аукционе представили странный лот. Речь идет о яйце идеально круглой формы 
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ разрабатывает сервис для сбора и обработки данных о местоположении и перемещениях граждан на основе информации от мобильных операторов 
Врач-диетолог Марият Мухина рассказала, как без лекарств понизить давление. Оказалось, что в этом могут помочь три полезных продукта. 
В Госдуму поступил законопроект, который устанавливает запрет рекламы эзотерических, духовных и энергетических услуг. 
Кошки не гуляют сами по себе — оказалось, это заблуждение. Они умеют заводить крепкую дружбу с людьми и другими животными.
|
